La circolare n. 28/E del 4 agosto 2006, introduce le novità del decreto Bersani ristabilendo le vecchie condizioni per la detrazione IRPEF riportando l'aliquota al 36% dal 1 ottobre conferma il tetto massimo, sulla quale è possibile effettuare le detrazioni a €. 48.000,00 riferito però non più al singolo soggetto che sostiene la spesa, ma a ogni immobile sul quale effettuare i lavori.
Ai fini IVA viene ripristinato il 20% su tutti gli interventi di ristrutturazione.

Adempimenti per fruire della detrazione del 36%:

• Comunicazione di inizio lavori
• Comunicazione alla ASL
• Dichiarazione di esecuzione dei lavori sottoscritta da un professionista iscritto negli albi degli ingegneri, architetti e geometri o da tecnico abilitato all'esecuzione dei lavori

Interventi detraibili
I lavori previsti per l'intervento sulla singola casa, finalizzato all'ottenimento delle agevolazioni fiscali, riguardano:

• Progettazione e le altre prestazioni professionali connesse
• Prestazioni professionali comunque richieste dal tipo di intervento, compreso il compenso corrisposto per la relazione di conformità dei lavori alle leggi vigenti e le spese per l'effettuazione di perizie e sopralluoghi
• Messa in regola degli edifici ai sensi della legge 46/90 (impianti elettrici) e (per gli impianti a metano)
• Acquisto dei materiali
• Imposta sul valore aggiunto, imposta di bollo e diritti pagati per le concessioni
• Autorizzazioni e denunzie di inizio lavori
• Gli oneri di urbanizzazione

La detraibilità dell'imposta per le persone fisiche segue la proprietà alienata, per cui l'acquirente gode dei benefici di Legge per il periodo (5 o 10 anni) inizialmente stabilito dal proprietario che ne aveva fatto richiesta.